问 房产抵押周天可以办吗现在？

用户希望了解在周天是否可以办理房产抵押手续。以下将从法律角度进行详细分析。

1. 法律规定

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条和第四百零二条的规定，不动产抵押应当依法登记，抵押权自登记时设立。具体条款如下：

• 第三百九十五条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
• 第四百零二条：以本法第三百九十五条第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

2. 工作时间

虽然法律规定了抵押登记的必要性，但实际操作中，不动产登记中心通常在工作日（周一至周五）办公。根据《不动产登记暂行条例》第十九条的规定，不动产登记机构应当在法定工作日内完成登记。因此，周天通常是不办理抵押登记的。

3. 特殊情况

尽管一般情况下周天不办理抵押登记，但在某些特殊情况下，如紧急情况或特殊情况，不动产登记中心可能会提供加班服务。这需要提前与当地不动产登记中心联系确认。

4. 银行审批

银行作为贷款方，在审批房产抵押贷款时，也会考虑抵押登记的时间。银行通常不会在非工作日进行审批，因此即使不动产登记中心愿意加班，银行也可能无法在周天完成审批流程。

5. 合同签订

房产抵押涉及的合同签订可以在任何时间进行，但合同生效的前提是抵押权的登记。因此，即使在周天签订了抵押合同，仍需在工作日到不动产登记中心完成登记，抵押权才能正式设立。

总结

综上所述，根据现行法律法规，房产抵押登记通常在工作日进行，周天一般不办理。如果确实有紧急需求，建议提前与不动产登记中心和银行沟通，了解是否有特殊安排。