问 抵押贷逾期了怎么办？

问题概述：用户面临抵押贷款逾期的情况，寻求资深高级律师的专业意见，从五个方面全面解析其面临的法律问题及相关应对措施，同时希望了解最新的、具体的中国法律法规依据。

资深高级律师角度分析：

1. 法律责任与后果：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，借款人未按约定履行还款义务，构成违约，银行有权要求其继续履行、支付逾期利息（参照《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条），并可能收取罚息、复利等违约金（参考《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条）。严重逾期可能导致银行提起诉讼，法院依法拍卖抵押物以清偿债务（《民事诉讼法》第二百四十七条）。

2. 信用影响：逾期信息将被录入中国人民银行征信系统（依据《征信业管理条例》第十六条），对个人信用记录造成负面影响，影响后续信贷、就业、出行等方面（参见《社会信用体系建设规划纲要（2014-2020年）》）。及时还款并积极与银行沟通，可争取撤销不良记录（参照《征信业管理条例》第二十五条）。

3. 协商解决：根据《商业银行法》第三十六条，银行应遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，与借款人协商调整还款计划、展期或重组贷款（参照《贷款通则》第七十一条）。借款人可主动联系银行，说明困难，提供财务状况证明，申请减免逾期费用、降低利率、延长还款期限等（参照《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》第五条）。

4. 法律援助与救济：如因不可抗力（如突发疾病、自然灾害等）导致无力偿还，借款人可根据《民法典》第一百八十条主张免除部分或全部责任。必要时，可寻求专业律师协助，或向当地司法行政机关申请法律援助（参照《法律援助条例》第十条）。

5. 防范诈骗风险：在处理逾期问题过程中，警惕各类“代理维权”、“债事服务”等诈骗行为（参照《关于开展“征信修复”乱象专项治理工作的通知》）。任何声称能“洗白征信”、“减免债务”的承诺均涉嫌违法，应及时向公安机关报案（参照《刑法》第二百六十六条）。

总结：面对抵押贷款逾期，借款人需明确自身法律责任，积极与银行协商解决方案，利用法律规定争取权益保护，同时警惕诈骗风险。通过合法途径解决债务问题，维护个人信用，是应对逾期困境的关键。