问 抵押还款后多久办解押？

用户希望了解在偿还抵押贷款后，办理解除抵押登记的具体时间要求。该问题主要涉及银行或贷款机构与借款人之间的合同约定、不动产登记管理规定以及相关法律法规。

1. 合同约定：根据《中华人民共和国合同法》第60条，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”因此，借款人与银行或贷款机构签订的贷款合同中通常会明确还款后的解押流程和时间限制，这是双方必须遵守的首要依据。
2. 银行或金融机构的操作流程：根据《商业银行法》第48条，“商业银行应当建立健全内部控制制度，确保业务活动的合法性和合规性。”银行在收到全额还款后，应及时启动解押程序，实践中一般不超过3-5个工作日。
3. 不动产登记机构的配合：依据《不动产登记暂行条例》第19条，“登记机构应当自受理登记申请之日起20个工作日内完成登记工作。”这意味着即使银行提交了解押申请，不动产登记机构也有其法定的处理期限。
4. 法律规定的时间限制：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第79条规定，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人可以与债务人协议将担保财产折价或者以拍卖、变卖该担保财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的除外。债权人与债务人未就担保财产达成协议的，债权人可以请求人民法院拍卖、变卖担保财产。”虽然这条主要是针对债务清偿的规定，但间接说明了在债务清偿后，应尽快解除抵押状态。
5. 实际操作中的灵活性：尽管有上述法律框架，但在实际操作过程中，各地方的具体执行可能存在差异，比如某些地区可能提供加急服务，缩短解押时间。

综上所述，借款人应在还清贷款后的合理时间内（通常为3-5个工作日）向银行申请解押，银行随后需在规定期限内向不动产登记机构提交解押申请，整个过程预计不会超过一个月。若遇特殊情况，建议及时咨询专业律师或联系相关部门了解具体流程。