问 办抵押没土地证？

用户的问题是：如果想办理抵押贷款但没有土地使用权证，能否进行？以及在这种情况下会面临哪些法律风险和解决方案。

分析：

1. 法律资格：在中国，《物权法》规定（第一百八十七条），设立抵押权，应当办理抵押登记。没有土地使用权证意味着无法提供有效的抵押物，因此在法律上可能不具备直接的抵押资格。
2. 风险提示：无证抵押存在法律风险，如未经登记，抵押权不受法律保护，若借款人违约，抵押物可能无法强制执行。此外，也有可能引发纠纷，因为土地使用权归属不清。
3. 合同效力：根据《合同法》（第四十四条），合同的效力与物权的设立、变更或消灭不一致的，不影响合同的效力。但实践中，银行通常会要求完备的手续以降低风险。
4. 解决方案：用户应先解决土地使用权证问题，可通过补办、确权或取得合法的土地使用权证明。如果无法获取，可能需要寻找其他担保方式或寻求法律援助，通过诉讼途径确认抵押权。
5. 最新法规：《民法典》（2021年生效）对物权登记做了更明确的规定，强调了物权公示原则，未登记的物权在对抗善意第三人时效力有限。因此，即使没有土地证，也可能受到限制。

总结：没有土地使用权证进行抵押存在法律障碍，需先解决证书问题或寻求其他担保方式。同时，了解并遵循《物权法》和《民法典》的相关规定，以降低潜在风险。