当前位置:首页 > 问答 > 民事民法 > 抵押担保 > 问答详情

房屋被抵押怎么办?

用户:135****9913 金山区 2024-11-23 14:03 抵押担保 浏览量:21786
精选律师最佳回答:
秦健峰
秦健峰*律师/13928431634(微信同号) 专职律师 立即咨询
广东祥祺律师事务所
擅长领域: 抵押担保、经济仲裁、公司犯罪、公司法、债权债务、自然资源

用户关心的问题可能是:如果我的房子被抵押,我有哪些权利?如何保护自己不受损失?从法律角度看,我会从以下五个方面进行解答:

  1. 知情权与告知义务:根据《物权法》第一百九十五条规定,抵押权人应当及时通知抵押人,告知其债权设立、变更等情况。因此,你有权知晓抵押情况。

  2. 抵押权效力:抵押不会改变你的所有权,除非无法偿还债务,才可能面临拍卖或变卖房产。《担保法》第四十一条明确,抵押权人在债务履行期届满前,对抵押财产享有的是优先受偿权,而非所有权。

  3. 协商与解押:如有可能,你可以尝试与抵押权人协商提前还款或寻求其他解决方案。《合同法》第六十一条规定,当事人应遵循公平原则,通过协商解决争议。

  4. 法律救济:若抵押权人违反法律规定,如未通知或损害你的权益,可依据《民事诉讼法》提起诉讼,维护自身合法权益。

  5. 咨询专业律师:在面对复杂的法律问题时,咨询律师至关重要。他们能提供个性化的法律建议,帮助你制定最佳策略。

总结来说,尽管房子被抵押,但你的所有权并未丧失,可通过法律途径维护权益。在遇到问题时,务必寻求专业法律意见,确保自己的利益不受侵害。

相关问答
解答律师
秦健峰 专职律师
广东祥祺律师事务所
抵押担保、经济仲裁、公司犯罪、公司法、债权债务、自然资源
服务地区:深圳市
同城律师推荐
  • 范志军 首席律师
    专注于非诉法律服务
    信用卡逾期优化、网贷逾期优化、断供房保房、断供房法拍房补贴、车辆出险维修记录、个债小额欠款
    服务地区:深圳市
  • 李老师 知识产权工程师
    专注知识产权相关服务
    知识产权、产品和服务认证、法律文书代写、离婚起诉书、履约保函
    服务地区:郴州市
  • 秦健峰惠州 专职律师
    广东祥祺律师事务所
    抵押担保、经济仲裁、公司犯罪、公司法、债权债务、自然资源
    服务地区:惠州市
  • 范向军 专职律师
    专注民事商事法律咨询
    经济仲裁、保险理赔、融资借款、经销代理、刑事合规、医疗纠纷
    服务地区:惠州市
  • 李慧敏 专职律师
    权至尊知识产权
    绿色产品认证、银行保函、私人律师
    服务地区:汕头市