问 不办抵押影响交房吗？

概述：用户关心的是，如果在购房过程中不办理抵押贷款，是否会影响房屋的交付。从法律角度看，这涉及到合同履行、财产权转移、违约责任以及相关法律规定。

分析：

1. 合同约定：购房合同通常会明确贷款条件，若未按约定完成贷款，可能构成违约。依据《合同法》第60条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
2. 财产权转移：贷款是购房款的一部分，未办理抵押意味着未能提供完整的付款证明，可能影响产权登记。根据《物权法》第15条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
3. 违约责任：如因个人原因无法贷款，可能需要承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。《合同法》第114条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
4. 法律救济：在无法贷款的情况下，购房者应与开发商协商解决方案，如延期交付或改变付款方式。《消费者权益保护法》规定，消费者享有公平交易的权利，双方应协商解决争议。
5. 政策因素：各地政策可能对贷款购房有特殊要求，如限购政策，不办理贷款可能影响购房资格。例如，《住房城乡建设部关于进一步加强房地产市场调控的通知》强调了购房者的信贷政策执行。

总结：不办理抵押贷款可能影响房屋交付，不仅涉及合同履行，还可能引发违约责任。购房者应了解合同条款、当地政策，并在必要时寻求法律援助，以确保权益不受损害。