问 李雄伟自己办抵押贷款？

用户可能在询问关于个人如何自行办理抵押贷款的法律程序，以及在过程中可能涉及的法律责任和权益。他可能关心的问题包括：1) 抵押物的选择和合法性，2) 贷款申请的流程和要求，3) 贷款合同的法律效力，4) 抵押贷款的利率和还款规定，以及5) 当事人的信用风险和个人信息保护。

首先，根据《物权法》第187条规定：“以建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自记载于不动产登记簿时设立。”这意味着李雄伟需要将抵押物进行合法登记，才能设立有效的抵押权。其次，依据《银行业监督管理法》和《商业银行法》，个人需按照银行的规定提供真实、完整的财务信息以申请贷款，并签订书面贷款合同，合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式等重要条款。再者，根据《合同法》第269条，贷款合同一旦依法订立，即具有法律约束力。此外，《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》规定了最新的贷款利率政策，李雄伟需要了解并接受可接受的利率。最后，李雄伟应确保自己的信用状况良好，避免违约，因为根据《刑法》第193条，恶意透支或者骗取贷款是违法犯罪行为。

总结来说，李雄伟若想自己办理抵押贷款，必须遵守《物权法》、《银行业监督管理法》、《商业银行法》、《合同法》和《刑法》等相关法律法规，确保抵押物合法登记，提供真实财务信息，签订有效合同，理解并接受贷款利率，并保持良好的信用记录，以避免触犯法律。同时，他也应关注中国人民银行的相关政策更新，以确保公平公正地进行抵押贷款的办理。