问 怎么催客户去办抵押？

用户想了解如何在合法并有效的情况下，催促债务人（客户）尽快完成抵押手续。

从资深高级律师的角度来看，催促客户办理抵押涉及到以下几个法律问题：

1. 合同义务：首先，您需要查看与客户签订的合同条款，确认其中是否明确规定了客户有义务在一定时间内完成抵押手续。根据《合同法》第62条，“当事人应当按照约定履行自己的义务”，因此，如果合同中有明确的时间限制，您可以依据合同催促。

2. 通知义务：根据《合同法》第89条，“当事人订立合同，采取要约承诺方式”，这意味着您有权并且应该通过正式书面通知来提醒客户他们的义务，确保他们知晓并理解需要进行的步骤。

3. 合理催促：依据《民事诉讼法》第148条，“当事人应当遵循诚实信用原则”，催促客户时需保持公正、公平，避免使用任何胁迫或误导性的手段。

4. 法律责任：参照《物权法》第147条，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”。因此，如果客户未按约定时间完成抵押手续，可能会影响其不动产物权的设立。

5. 违约责任：如果经过合理催促后，客户仍不履行抵押手续，可能涉及《合同法》第107条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。在这种情况下，可能需要启动法律程序来强制执行合同。

总结来说，合法且有效地催促客户办理抵押，应基于合同义务、通知义务、合理催促的原则，同时了解相关法律责任，以维护自身合法权益。在此过程中，应充分理解并运用中国的相关法律法规，如《合同法》、《物权法》和《民事诉讼法》，以确保所有行动都在法律框架内进行。同时，保持沟通的公正和透明，以避免违约情况的发生。