问 房产抵押过户到哪里办？

用户提出的问题核心是想知道如何办理房产抵押和过户的手续，特别是在哪里进行此类操作。这个问题涉及到物权法、担保法以及房地产管理的相关法律规定。

首先，从法律角度，房产抵押过户主要涉及《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。以下是从五个方面对用户问题的法律分析：

1. 物权登记：根据《物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生物权效力。”这意味着房产抵押过户需要在相关部门进行登记，才能产生物权效力。

2. 抵押权设定：《担保法》第四十二条明确规定：“债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人或者第三人的债务人应当向抵押权人给付他项权证。”因此，房产抵押需要签订书面抵押合同，并在房地产管理部门进行抵押登记。

3. 房产过户流程：依据《城市房地产管理法》第六十一条：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产过户登记。”房产过户需在房地产管理部门进行，通常在市、县一级的住房和城乡建设局或不动产登记局等机构。

4. 权利义务：在《合同法》中，明确了合同双方的权利和义务。抵押人有义务配合办理抵押登记，而债权人则有权要求抵押人协助完成相关手续。

5. 法律责任：如违反上述法律规定，可能会触犯《刑法》中的“伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪”等相关条款。因此，必须依法依规进行，避免违法。

综上所述，房产抵押过户应在当地的房地产管理部门或不动产登记局办理，遵循《物权法》、《担保法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规。在办理过程中，双方需签订书面合同，明确权利义务，并在法定机构进行登记，确保物权效力，防止违法。