问 办房产抵押去什么单位？

用户想要了解的是办理房产抵押的具体流程和应前往的机构，主要关注点在于确定办理房产抵押的官方机构以及相关法律程序。

办理房产抵押的机构与流程

1. 官方机构：在中国，办理房产抵押的主要机构是当地的不动产登记中心或房地产交易中心。这些机构负责房产的所有权、使用权、抵押权等权利的登记与管理。

2. 提交材料：申请人需准备房产证、身份证明、婚姻状况证明（如适用）、贷款合同等文件。具体所需材料可能因地区而异，建议提前咨询当地不动产登记中心。

3. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：“建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。”此外，《不动产登记暂行条例》第二十条规定，“不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。”

4. 办理流程：首先，申请人向不动产登记中心提交抵押登记申请及相关材料。其次，登记中心对材料进行审核，审核通过后，将在房产证上标注抵押信息，并发放抵押登记证明。最后，申请人需将抵押登记证明交付给债权人，作为债权的担保。

5. 注意事项：在办理房产抵押时，应注意确保所有材料的真实性和完整性，避免因材料不全或信息不符导致的延误。同时，明确了解自己的权益和义务，尤其是关于还款计划、违约责任等内容。

总结

办理房产抵押需前往当地的不动产登记中心，按照法定程序提交相关材料并完成登记。整个过程应严格遵守《民法典》及《不动产登记暂行条例》等相关法律法规，确保操作合法合规。