问 疯狂抵押贷款怎么办？

用户问题概述：面对疯狂抵押贷款，我该如何保护自己的权益？我需要了解相关法律风险、合同条款、法律责任、救济途径以及最新法规。

1. 法律风险：根据《物权法》（2007年修订），过度抵押可能导致物权效力受限或丧失，如《担保法》规定，同一财产上设定多个抵押权时，应按债权比例受偿。若贷款机构违规操作，用户有权寻求法律保护。

2. 合同条款审查：用户需仔细阅读贷款合同，确保条款清晰无歧义，避免陷入“格式条款陷阱”。如《合同法》规定，合同内容应当公平、公正，不得损害消费者权益。

3. 法律责任：贷款机构需遵守《商业银行法》和《贷款通则》，若违反规定，可能面临行政处罚。用户若因贷款造成损失，可依据《侵权责任法》追究其赔偿责任。

4. 救济途径：在合法权益受损时，可以向金融监管机构投诉，或者通过仲裁、诉讼等方式解决争议。《消费者权益保护法》对此有明确规定。

5. 最新法规：近年来，国家对金融行业加强监管，如《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》等，用户需关注最新政策动态，以维护自身权益。

总结：面对疯狂抵押贷款，用户首先要确保合同合法，其次要了解自身权利，遇到问题及时寻求法律援助，同时关注金融政策变化，以保护自身免受不法侵害。