问 办房产抵押要看收入吗？

用户想知道在申请房产抵押贷款时，是否需要查看收入证明。答案是：通常情况下，银行或金融机构会要求借款人提供收入证明，以评估其偿债能力。这是为了确保贷款的安全性。

从五个方面分析：

1. 法律规定：根据《物权法》第187条，债务人或者第三人有权以其动产或权利设定抵押，但需符合法定条件，其中就包括债务人的偿债能力，收入是衡量这一能力的重要指标。

2. 风险控制：金融机构在贷款审批中，遵循审慎经营原则，审查借款人的还款能力是关键。收入证明是判断其能否按时偿还贷款的主要依据。

3. 信用评估：贷款机构通过审核收入证明，了解借款人的经济状况，有助于对信用风险进行准确评估。

4. 合同约定：在贷款合同中，通常会有明确规定，要求借款人提供必要的财务信息，包括收入证明，作为合同履行的必备条件。

5. 法律责任：如果借款人隐瞒真实收入，可能构成欺诈，违反了诚实信用原则，不仅可能影响贷款审批，还可能面临法律责任。

总结，办理房产抵押贷款，查看收入证明是必要的，这是法律规定的，也是金融机构风险管理的一部分。借款人应如实提供，否则可能产生法律风险。