问 办房贷后房子抵押贷款？

用户的问题主要涉及在已经办理了房贷的情况下，是否可以将同一套房子再次进行抵押贷款，以及这一行为在中国现行法律下的合法性、操作流程、风险点、权益保障及可能产生的法律责任等五个方面。

首先，根据《物权法》第182条的规定，房屋所有权人有权以其房产设定抵押权，且已设定抵押的房产，在偿还前次贷款并解除抵押权后，原则上可再次抵押。但在实际操作中，需遵循“二次抵押”的相关规定。

其次，关于操作流程，需明确的是，若房屋尚有未清偿的房贷，需要取得首次贷款银行的同意或者提前还清贷款解除抵押。依据《贷款通则》第34条规定：“借款人以财产抵押的，应当事先征得财产共有人和抵押权人的书面同意。”

再者，风险点在于，如果两次贷款均未能如期还款，可能会导致房屋被法院强制执行拍卖，此时，按照《担保法》的相关规定，两个抵押权按登记顺序受偿。

此外，权益保障方面，《物权法》第199条规定了抵押权实现时的优先受偿顺序，明确了债权人利益保护原则。

最后，法律责任层面，如果擅自违规操作二次抵押或隐瞒已有房贷事实，可能导致欺诈贷款等刑事责任，依照《刑法》第193条等相关条款处理。

综上所述，已在按揭中的房产，在符合法律规定和获得相关权利人同意的前提下，可以尝试进行二次抵押贷款，但务必谨慎对待其中的风险和法律责任，确保各方合法权益得到有效保障。同时，建议在实施此类操作前咨询专业律师获取具体指导。