问 办抵押的时候公积金断交？

用户提出的问题核心在于：在办理房屋抵押过程中，如果个人的住房公积金出现断交情况，是否会影响抵押贷款的办理及其法律后果。作为资深高级律师，可以从以下五个方面进行分析：

1. 贷款资格影响：根据《住房公积金管理条例》（2019年修订）和各地方公积金管理中心的规定，公积金连续缴存状态是申请公积金贷款的基本条件之一。因此，公积金断交可能导致贷款申请人失去使用公积金贷款的资格。

2. 贷款额度变化：各地公积金管理中心对于贷款额度的计算往往与缴存时间、缴存基数等因素相关。断交可能直接影响到可贷额度，使得原本能够获得的较高公积金贷款额度降低。

3. 利率优惠影响：部分地区或银行将公积金正常缴存视为信用良好记录，对公积金贷款执行较低利率。断交可能使申请人无法享受到这些优惠政策。

4. 还款能力评估：贷款审批时会考察借款人的还款能力，公积金断交可能意味着借款人收入不稳定或降低，这将影响银行对申请人还款能力的判断。

5. 法律风险提示：如若已签订贷款合同并发生公积金断交，可能导致违反贷款合同约定，按照《中华人民共和国民法典》第六百七十三条等相关规定，借款人可能会承担违约责任。

综上所述，在办理房屋抵押过程中，公积金断交会对贷款办理产生一定影响，包括但不限于贷款资格丧失、贷款额度下降、利率优惠取消以及增加违约风险等。建议在办理贷款前务必确保公积金正常缴存，避免由此带来的不利法律后果。同时，具体情况还需结合各地政策及贷款合同条款进行综合考量。