问 贷款下来怎么办抵押？

用户提出的问题是：在贷款已经发放的情况下，借款人应该如何办理抵押手续？这个问题涉及到贷款合同的履行、抵押权设立的程序、相关法律文件的准备以及抵押物的价值评估等多个方面。

1. 贷款合同的履行。根据《中华人民共和国合同法》（以下简称“合同法”）第60条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在贷款合同中，借款人有义务按照合同约定的时间和方式偿还贷款本息，贷款人则有义务按照合同约定的时间和方式向借款人提供贷款。因此，在贷款已经发放的情况下，借款人应当按照合同约定的时间和方式偿还贷款本息。
2. 抵押权的设立。根据《中华人民共和国担保法》（以下简称“担保法”）第41条的规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。在贷款合同中，如果借款人的还款能力不足或者存在其他风险因素，贷款人可能会要求借款人提供抵押担保。此时，借款人需要按照合同约定的时间和方式将抵押物进行登记，以便设立抵押权。根据担保法第43条的规定，抵押物的登记由抵押人所在地的县级以上地方人民政府规定的部门办理。因此，借款人应当按照合同约定的时间和方式将抵押物进行登记，以便设立抵押权。
3. 相关法律文件的准备。在办理抵押手续的过程中，借款人需要准备一系列的法律文件，包括但不限于贷款合同、抵押合同、抵押物清单、抵押物价值评估报告等。这些文件是设立抵押权的重要依据，也是贷款人判断借款人还款能力和抵押物价值的重要参考。因此，借款人应当认真准备这些法律文件，并确保其真实、准确、完整。
4. 抵押物的价值评估。在设立抵押权的过程中，抵押物的价值评估是一个非常重要的环节。根据《中华人民共和国资产评估法》（以下简称“资产评估法”）第9条的规定，资产评估机构应当依法独立、客观、公正地进行资产评估，并对出具的资产评估报告负责。因此，借款人应当选择具备相应资质的资产评估机构进行抵押物的价值评估，并确保其出具的资产评估报告真实、准确、客观。
5. 法律责任的承担。如果借款人未按照合同约定的时间和方式偿还贷款本息，或者未按照合同约定的时间和方式将抵押物进行登记，或者提供的法律文件不真实、不准确、不完整，或者抵押物的价值评估不真实、不准确、不客观，借款人可能需要承担相应的法律责任。根据合同法第107条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

综上所述，借款人应当按照贷款合同的约定，及时偿还贷款本息，并按照合同约定的时间和方式将抵押物进行登记，以便设立抵押权。同时，借款人还应当认真准备相关的法律文件，并选择具备相应资质的资产评估机构进行抵押物的价值评估。如果借款人未按照合同约定履行义务，可能需要承担相应的法律责任。