问 房管所线上办抵押？

用户提问的核心是想知道能否通过线上方式在房管所办理房屋抵押手续，以及相关的法律依据和具体操作流程。

一、合法性：根据《不动产登记暂行条例》第16条，“当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记”，但该条例及《电子签名法》均支持采用电子化、网络化方式进行申请和提交材料，因此，在房管所进行线上抵押理论上是可行的。

二、实操性：各地房管部门逐渐推行“互联网+政务服务”，如《关于推进房屋交易合同网上签约备案工作的指导意见》鼓励使用网络平台进行业务办理，这意味着部分地区的房管所已实现线上办理抵押。

三、流程规定：依据《不动产登记资料查询暂行办法》，线上抵押需按照网上服务平台指引，完成身份验证、资料上传、电子签名等步骤，具体流程应参照各地房管部门的具体规定。

四、风险防范：线上办理抵押时，确保数据安全与隐私保护至关重要，《网络安全法》对此有明确规定，要求相关机构采取必要措施保障信息安全。

五、效力确认：线上办理的房屋抵押，其法律效力与线下办理相同，《民法典》第403条规定：“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。”

总结来说，用户可通过线上方式在房管所办理房屋抵押手续，但实际操作需要参照各地房管部门的具体规定，同时，要确保遵守相关法律法规，保证抵押行为的有效性和安全性，确保所有程序合法合规，以充分保障自身权益。