问 办期房抵押要交费吗？

办理期房抵押通常需要支付一定的费用，包括但不限于评估费、登记费等。这些费用的具体数额和项目可能因地区及具体政策而异。

从资深高级律师的角度来看，关于办期房抵押是否需交费的问题可以从以下几个方面进行分析：

1. 法律法规规定：根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。”以及第一百八十七条规定：“以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记。”由此可见，对于房屋（含期房）作为抵押物时，必须完成相应的抵押登记手续。而根据国家发改委发布的《关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格[2014]2755号），明确指出“房地产经纪服务收费实行市场调节价”，这表明与房产交易相关的服务费用如评估费等可以由提供服务方自行决定收费标准。

2. 地方性法规：各地可能会出台更加详细的操作指南或收费标准。例如，《上海市不动产登记暂行条例实施细则》中就有关于各类不动产登记所需缴纳费用的规定。

3. 金融机构要求：银行或其他贷款机构在审批按揭贷款时往往会指定特定的评估公司对房产价值进行评估，并且该笔费用通常由借款人承担。

4. 第三方服务机构：除了官方规定的费用之外，在实际操作过程中还可能存在一些额外的服务费，比如咨询费、代理费等，这些都是基于市场需求产生的合理支出。

5. 合同约定：最后但同样重要的是，买卖双方或者借贷双方可以在合同中明确约定各项相关费用的分担方式。如果合同中有特别说明，则应按照合同执行。

综上所述，虽然法律并未直接规定所有与期房抵押相关的具体收费项目及其金额，但在实践中确实存在多种类型的必要开支。因此，在办理此类业务前最好事先了解清楚当地相关政策及具体流程要求，并与相关方协商确定好各自的责任范围。同时建议通过正规渠道获取信息并选择信誉良好的服务商合作，以保障自身权益不受侵害。