问 银行不能办抵押贷款吗？

用户想了解的是银行是否能够办理抵押贷款，以及如果可以，相关的法律依据和操作流程是什么。以下是从资深高级律师的角度进行的详细分析：

1. 法律定义与依据：根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”此条款明确了抵押贷款的基本概念及合法性。银行作为金融机构，依法享有提供抵押贷款服务的权利。

2. 主体资格：《中华人民共和国商业银行法》第三条规定：“商业银行可以经营下列部分或者全部业务：（一）吸收公众存款；（二）发放短期、中期和长期贷款……”其中明确指出商业银行有发放贷款的职能，包括但不限于抵押贷款。

3. 程序要求：根据《贷款通则》第十四条：“贷款人应当按照国家关于固定资产投资项目资本金制度的规定，综合考虑项目风险水平和自身风险承受能力等因素，合理确定贷款金额。”这意味着银行在办理抵押贷款时，需要对借款人的信用状况、还款能力等进行评估，确保贷款安全。

4. 风险控制：《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十二条规定：“银行业金融机构应当建立健全内部控制制度，加强风险管理，提高资产质量。”银行在提供抵押贷款服务时，必须遵循相关法律法规，建立健全的风险评估和控制机制，确保金融市场的稳定。

5. 消费者权益保护：《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十条规定：“经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息，应当真实、全面，不得作虚假或者引人误解的宣传。”银行在提供抵押贷款服务时，应充分告知借款人相关权利义务，避免误导。

综上所述，银行不仅能够办理抵押贷款，而且这一行为受到中国法律的明确支持和规范。借款人只需满足相应的条件并遵循合法程序，即可顺利获得银行提供的抵押贷款服务。