问 贷款展期怎么办抵押？

用户提问的核心是，在贷款无法按期偿还时，如何办理抵押物的展期手续，以及这一过程中的相关法律规定。从资深高级律师的角度来看，这个问题可以从以下几个方面进行解析：

1. 合同约定: 首先，需要查看原贷款合同中关于贷款展期及抵押物处理的相关条款，根据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条的规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。” 若合同允许展期并规定了相应程序，则应遵循合同执行。

2. 申请与审批：在明确可展期的基础上，借款人需向贷款机构提交展期申请，同时涉及抵押物展期的，需要双方协商一致。根据《物权法》第一百八十七条：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”

3. 重新评估与登记：展期可能涉及到抵押物价值重估和抵押登记变更。依据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条：“因主债权转移引起抵押权转移，当事人可以持不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料，申请抵押权转移登记。”

4. 法律责任：若未能达成展期协议或违反展期规定，债权人有权依照《民法典》等相关法律规定，主张提前收回贷款或行使抵押权。

5. 监管要求：此外，还需注意金融机构对于贷款展期和抵押物处理的内部管理和监管部门的相关规定，例如中国人民银行、银保监会等部门发布的政策文件。

综上所述，办理贷款展期涉及的抵押物处理需要严格按照原贷款合同、《民法典》、《物权法》、《不动产登记暂行条例实施细则》等相关法律法规执行，并且要满足金融机构和监管部门的具体要求。在实际操作过程中，务必咨询专业法律人士，确保合法权益不受侵害。