问 个人能办他项抵押？

用户询问的是个人是否可以办理他项抵押的问题，具体而言，用户希望了解在什么情况下个人可以进行他项抵押，以及相关的法律规定和程序。

首先，根据《中华人民共和国物权法》第184条的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。因此，个人可以作为抵押人进行他项抵押，但必须是其有权处分的财产。

其次，根据《中华人民共和国担保法》第33条的规定，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。因此，个人进行他项抵押需要与债权人签订抵押合同，并在合同中约定抵押物的范围、价值、期限等内容。

再次，根据《中华人民共和国物权法》第187条的规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。因此，个人进行他项抵押需要到当地房地产管理部门办理抵押登记手续，以确保抵押权的有效性。

第四，根据《中华人民共和国担保法》第42条的规定，以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，登记机关为县级以上地方人民政府规定的部门；以林木抵押的，登记机关为县级以上林木主管部门；以航空器、船舶、车辆抵押的，登记机关为运输工具的登记部门；以企业的设备和其他动产抵押的，登记机关为财产所在地的工商行政管理部门。因此，个人进行他项抵押需要到相应的登记机关办理抵押登记手续。

最后，根据《中华人民共和国物权法》第199条的规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照以下规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。因此，个人进行他项抵押需要注意与其他债权人的抵押权的优先顺序，以免影响自身权益。

综上所述，个人可以进行他项抵押，但在办理抵押手续时需要注意以下几点：一是要确定抵押物的范围和价值，二是要与债权人签订抵押合同并办理抵押登记手续，三是要注意与其他债权人的抵押权的优先顺序。只有在遵守相关法律规定的情况下，个人进行他项抵押才能有效保障自身的合法权益。 个人进行他项抵押是一项重要的民事法律行为，需要在遵守相关法律规定的基础上进行。在办理抵押手续时，个人需要注意确定抵押物的范围和价值，与债权人签订抵押合同并办理抵押登记手续，以及注意与其他债权人的抵押权的优先顺序，以确保抵押权的有效性和自身的合法权益。