问 不办预抵押可以放款？

用户询问的是在没有办理预抵押的情况下是否可以直接放款。这一问题的核心在于探讨贷款发放与抵押物预抵押登记之间的关系，以及未进行预抵押登记对贷款发放合法性的影响。

从资深高级律师的角度看，以下是关于此问题的五点法律分析：

1. 法律规定：根据《中华人民共和国担保法》第三十三条：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”而《中华人民共和国物权法》第一百八十七条进一步明确了不动产抵押权自登记时设立。这意味着，在没有办理正式或预抵押登记的情况下，即使发放了贷款，抵押权可能并未依法成立。

2. 风险评估：银行或其他金融机构在决定是否放款时，会综合考虑借款人的信用状况、还款能力等多方面因素。虽然法律上没有明确规定必须先办理预抵押才能放款，但为了降低贷款风险，通常建议先行办理相关抵押手续。

3. 合同约定：实践中，借贷双方可能会在合同中明确约定贷款发放的前提条件之一是完成抵押物的预抵押登记。因此，即便法律上允许在未办理预抵押的情况下放款，如果合同中有相反约定，则需遵循合同条款执行。

4. 监管要求：银保监会等相关金融监管部门也可能对贷款流程中的抵押环节有具体要求，金融机构需要遵守这些规定以确保业务合规性。例如，《商业银行法》第五十条规定，商业银行应当按照审慎经营原则开展业务活动，这包括合理设置贷款条件和程序。

5. 司法实践：在司法实践中，若发生争议，法院可能会倾向于保护债权人利益，但在没有抵押登记的情况下，债权人可能难以主张优先受偿权，从而影响其权益实现。

综上所述，尽管从法律角度看，在某些情况下不办预抵押也可以放款，但从风险控制、合同约定及监管要求等方面考虑，建议在正式放款前完成必要的抵押登记手续，以保障各方合法权益。总结来说，虽然法律允许在未办理预抵押的情况下放款，但出于风险管理考虑，通常还是推荐先完成抵押登记再放款。