问 银行拖办抵押要多久？

用户询问的是关于银行办理房产抵押贷款所需时间的问题，希望了解从申请到完成整个流程的大致周期。

作为资深高级律师，我将从以下几个方面来分析此问题：首先，银行内部审批时间；其次，房产评估的时间；第三，签署相关合同及文件的时间；第四，抵押登记的时间；第五，放款时间。

1. 银行内部审批时间：根据《中华人民共和国商业银行法》第四十条规定，商业银行应当依照法律、行政法规以及国务院银行业监督管理机构的规定，建立、健全本行的风险管理和内部控制制度。因此，银行需要对申请人的信用状况进行审查，这通常需要几个工作日到一周不等，具体取决于银行的工作效率和申请材料的完整度。

2. 房产评估时间：根据《中华人民共和国资产评估法》第十二条规定，资产评估机构应当按照国家有关规定对其出具的资产评估报告进行审核。银行会委托专业的评估公司对抵押物进行价值评估，这个过程通常需要3-7个工作日。

3. 签署合同及文件时间：在获得房产评估报告后，双方需要准备并签署一系列合同和文件，包括但不限于借款合同、抵押合同等，这一环节通常需要1-2个工作日。

4. 抵押登记时间：根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条的规定，以建筑物和其他土地附着物设定抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。因此，双方需前往当地不动产登记中心办理抵押登记手续，该过程一般需要3-5个工作日。

5. 放款时间：完成上述所有步骤后，银行将开始处理放款事宜，通常情况下，放款时间在1-3个工作日内。

综上所述，从申请到完成房产抵押贷款整个流程的时间跨度大约为2周至一个月左右，具体时间可能因具体情况而异。请注意，以上信息仅供参考，实际情况可能会有所不同，建议直接咨询相关银行或专业法律顾问获取最准确的信息。