问 办抵押房贷没通知？

用户提出的问题是：在办理抵押贷款过程中，银行未履行通知义务是否构成违约？用户希望了解银行是否有义务通知借款人相关事项，以及未通知可能产生的法律责任。

法律分析

1. 合同义务与通知义务：根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”这意味着银行作为贷款合同的一方，有义务按照合同约定履行各项义务，包括但不限于通知义务。如果合同中明确约定了银行需要在特定情况下通知借款人，而银行未履行该义务，则可能构成违约。

2. 信息披露义务：《中华人民共和国商业银行法》第三十七条规定：“商业银行应当按照国家有关规定，建立、健全本行的风险管理和内部控制制度，确保资产的安全。”同时，第五十二条规定：“商业银行应当按照规定向国务院银行业监督管理机构报送资产负债表、利润表以及其他财务会计、统计报表和资料。”虽然这些条款主要针对银行内部管理，但也可以推导出银行在与客户交易时应履行一定的信息披露义务，确保客户知情权。

3. 消费者权益保护：《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条规定：“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。”第十九条进一步规定：“经营者应当向消费者提供有关商品或者服务的真实信息，不得作引人误解的虚假宣传。”因此，银行作为金融服务提供者，有义务向借款人提供真实、完整的信息，包括贷款过程中的重要事项。

4. 违约责任：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”如果银行未履行通知义务导致借款人遭受损失，借款人有权要求银行承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

5. 监管要求：中国银保监会发布的《关于加强银行业消费者权益保护解决当前群众关切问题的指导意见》（银监发〔2016〕29号）中明确指出，银行业金融机构应当建立健全消费者权益保护机制，确保消费者的知情权、选择权、公平交易权等合法权益得到充分保障。银行未履行通知义务可能违反监管要求，面临监管部门的处罚。

总结

综上所述，银行在办理抵押贷款过程中未履行通知义务可能构成违约，侵犯了借款人的知情权和消费者权益。建议您及时与银行沟通，要求其履行告知义务，并在必要时寻求法律途径维护自身权益。