问 抵押房子办贷款手续？

用户提问的核心是关于抵押房屋进行贷款所需的手续以及涉及的相关法律规定。从资深高级律师的角度看，这个问题主要涉及以下几个方面：

1. 抵押权设立：根据《物权法》第187条，以建筑物和其他土地附着物设定抵押的，应当办理抵押登记；抵押权自登记时设立。这意味着用户需要将房产在相关部门进行抵押登记。

2. 贷款合同签订：依照《合同法》规定，借贷双方需订立书面借款合同，明确约定借款金额、期限、利率、还款方式等条款，并将抵押房屋的情况写入合同中。

3. 贷款审批与放款：参照中国人民银行发布的《个人住房贷款管理办法》等相关规定，银行在审查借款人资信、确认抵押合法有效后才会发放贷款。

4. 风险提示与权益保障：依据《消费者权益保护法》，金融机构应充分告知用户抵押贷款的风险，并确保其合法权益不受侵害。用户也应注意阅读并理解相关合同条款，避免出现纠纷。

5. 违约处理及法律责任：如发生逾期未还等情况，《担保法》规定抵押权人有权依法处分抵押财产，优先受偿。同时，《刑法》对恶意逃避债务等行为亦有相应的法律责任规定。

综上所述，在中国，要通过抵押房屋办理贷款，用户需遵循《物权法》、《合同法》、《担保法》、《个人住房贷款管理办法》和《消费者权益保护法》等相关法律法规的规定，完成抵押登记、签订贷款合同、获得贷款审批等一系列法定程序，并清楚了解自身权利与义务，以保障自身利益不受损害。在贷款过程中，务必谨慎操作，以防触犯法律红线。