问 个人办房产抵押贷款条件？

您想了解个人办理房产抵押贷款的具体条件，这涉及到申请人的资格、房产状况、贷款额度、利率以及还款方式等五个方面的法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第十六条，主合同无效导致第三人提供的担保合同无效，担保人有过错的，其承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。《中华人民共和国民法典》第六百八十一条规定，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。《中华人民共和国民法典》第四百条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。综上所述，个人办理房产抵押贷款，需满足法律规定的条件，并签订书面合同，同时需要进行抵押登记。以上内容为相关法律规定的概述，具体案件处理还需根据实际情况进行分析。