问 预抵押自己办需要多少？

用户的问题涉及到“预抵押”的概念，他想知道如果个人自行办理预抵押手续，需要准备多少费用。从资深高级律师的角度来看，解答这一问题不仅涉及直接的经济成本，还涵盖了对相关法律法规的理解和遵循。在中国法律框架下，预抵押主要与《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》以及地方性法规相关联。

1. 直接费用：首先，办理预抵押登记时，根据《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（发改价格[2008]924号），住宅房屋登记费为每件80元人民币，非住宅房屋登记费为每件550元人民币。这是基本的行政收费，由申请人承担。

2. 评估费用：在申请预抵押前，可能需要对房产进行价值评估，以确定贷款额度。评估费用根据房产价值而定，一般在千分之几至百分之一之间，具体标准需咨询当地评估机构。

3. 律师费用（可选）：虽然个人可以自行办理，但为了确保合同的合法性和权益保护，聘请律师进行咨询或代理服务是明智的选择。律师费用因地区、案件复杂度及律师资历而异，通常按小时计费或按项目固定收费。

4. 保险费用（可选）：部分银行要求预抵押人购买财产保险，以防房产受损导致无法偿还债务。保险费用根据保险公司的报价和保险范围而定。

5. 其他潜在费用：包括但不限于公证费、税费（如印花税）、以及银行可能收取的手续费等。这些费用的具体数额需根据实际情况和相关政策确定。

综上所述，《中华人民共和国民法典》第394条明确规定了抵押权的概念及其设立方式，预抵押作为其中一种形式，其合法性得到了保障。同时，《中华人民共和国物权法》第179条进一步细化了抵押权的设立条件和效力。了解并遵守这些法律规定，对于个人自行办理预抵押手续至关重要。

总结：办理预抵押手续的费用主要包括行政登记费、评估费、律师费（可选）、保险费（可选）以及其他可能产生的费用。准确的成本预算需结合具体情况进行计算，建议在办理前详细了解相关法律法规和地方政策，必要时寻求专业法律意见，以确保流程的顺利进行和自身权益的最大化保护。