问 公积金审批通过以后办抵押？

用户提出的问题是关于在公积金审批通过后是否可以办理抵押的问题。用户希望了解相关的法律规定及操作流程。

从法律专业角度分析，用户的问题涉及公积金贷款与房产抵押之间的关系，具体可以从以下几个方面进行分析：

1. 公积金贷款与抵押的关系：根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号），职工使用公积金贷款购买房屋时，通常需要将所购房屋作为抵押物。因此，在公积金审批通过之后，理论上是可以办理抵押手续的。但实际操作中，还需参照各地的具体规定和银行的要求。（《住房公积金管理条例》第二十六条）

2. 公积金审批通过后的程序：公积金管理中心批准贷款申请后，借款人需携带相关材料到指定银行签订借款合同和抵押合同，并完成抵押登记。这一过程需要遵循当地住房公积金管理中心及银行的相关指引。（《住房公积金管理条例》第二十八条）

3. 抵押登记的法定要求：根据《中华人民共和国担保法》第四十一条，设立抵押权应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。这意味着在公积金贷款审批通过后，借款人必须按照规定完成抵押登记，否则无法确保抵押权的有效性。（《中华人民共和国担保法》第四十一条）

4. 地方政策差异的影响：不同地区的住房公积金管理中心可能会有不同的实施细则或补充规定，如某些城市可能对特定类型的房产抵押有特殊要求。因此，在实际操作过程中，还需要关注所在地的具体政策。（《住房公积金管理条例》第三十条）

5. 银行贷款条件的限制：虽然公积金贷款审批通过了，但在办理抵押过程中，还可能受到合作银行的具体贷款条件限制，比如贷款额度、利率、还款方式等。因此，借款人应与银行确认所有细节并确保符合其贷款要求。（《商业银行法》第三十五条）

综上所述，在公积金审批通过后办理抵押是一个合法且必要的步骤，但整个过程需严格遵守国家法律法规以及地方政策的规定，同时也要满足银行的具体要求。