问 解除抵押必须得办吗？

用户的问题实质上是在询问，当一项财产（通常是房产）被设定为抵押后，是否必须通过法定程序解除抵押，以及这一过程的法律必要性和相关法律规定。

法律解答：

1. 必要性：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条的规定，抵押权是债权人对于债务人或者第三人提供的特定财产，在债务人不履行债务时，依法享有的优先受偿的权利。因此，一旦债务清偿完毕或抵押合同终止，解除抵押是必要的，以恢复抵押物的完整权利状态。

2. 解除方式：《民法典》第四百一十条规定了抵押权的实现方式，同时也隐含了抵押解除的路径。一般而言，抵押的解除需通过双方协议、法院判决或登记注销等方式完成。

3. 登记注销：《不动产登记暂行条例》第二十三条规定，不动产权利人申请注销登记的，应当提交相应的证明材料。这意味着，解除抵押需要向不动产登记机构提交相关材料，如债务清偿证明、抵押合同终止协议等，进行注销登记。

4. 法律责任：如果抵押未依法解除，可能产生一系列法律后果，包括但不限于影响后续交易、损害抵押物权利人的权益等。《民法典》第四百零六条对抵押物的转让进行了限制，明确了未经抵押权人同意或未通知抵押权人，不得擅自转让抵押财产。

5. 时效性与程序：虽然《民法典》未明确规定解除抵押的具体时限，但根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》第五十九条，对于抵押权的消灭，应当及时办理注销登记，以维护交易安全和秩序。

总结：

综上所述，解除抵押不仅是法律上的要求，也是保护各方权益、确保交易安全的重要环节。根据《民法典》及相关法规，解除抵押需遵循法定程序，通过登记注销等方式完成，以确保抵押物的法律状态清晰，避免潜在的法律风险。因此，当债务清偿或抵押合同终止后，及时解除抵押是必须且必要的。