问 办抵押能不交费吗？

用户想了解在办理抵押登记时是否可以完全免去相关费用。

从资深高级律师的角度分析，抵押登记是物权变动的重要环节，通常涉及一定的行政服务费用。以下是五个方面的详细分析：

1. 法律规定：根据《中华人民共和国物权法》和《不动产登记暂行条例》，办理不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。《不动产登记暂行条例实施细则》进一步明确了登记程序及费用，这意味着抵押登记是法定程序，通常伴随着必要的登记费用。

2. 费用构成：抵押登记费用一般包括但不限于登记费和可能的评估费。登记费由国家相关部门收取，用于覆盖行政服务成本；而评估费，如果需要第三方机构进行资产价值评估，则可能产生，但这不是所有情况下都必须的。

3. 减免情况：特定情况下可能存在费用减免。例如，某些地区或针对特定群体（如小微企业、个体工商户等）可能会有优惠政策，但这些通常需要具体政策文件支持。《关于降低部分行政事业性收费标准的通知》等文件有时会规定阶段性减免措施。

4. 透明公开：所有收费应遵循透明原则，依据明确的法规或政策文件。申请人有权了解收费项目和标准，避免不合理的收费。《中华人民共和国价格法》要求政府定价和政府指导价应当依法公布。

5. 法律依据：

   • 《中华人民共和国物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。”
   • 《不动产登记暂行条例》第十五条：“当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。”
   • 《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条：“申请抵押权登记，应当提交抵押合同与主债权合同。”

总结：办理抵押登记通常需要支付相应的法定费用，但特定条件或政策下可能享有减免。了解具体费用标准和是否有减免政策，需查阅最新相关法规及地方政府的通知，确保操作合法合规，维护自身权益。