问 武汉顺位抵押怎么办？

武汉顺位抵押，即在已有抵押物上设定新的抵押权，需关注其合法性和实现途径。主要涉及《中华人民共和国民法典》相关规定，以及地方性法规和操作流程。

1. 合法性与优先顺序：根据《中华人民共和国民法典》第406条，抵押期间，抵押人可以未经抵押权人同意转让抵押财产。但再次抵押应当通知原抵押权人并告知受让人。顺位抵押遵循“先来后到”原则，即后设立的抵押权在清偿时次于先设立的抵押权。
2. 登记要求：《民法典》第403条规定，以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。而不动产顺位抵押必须依法办理登记（《民法典》第209条），未登记不产生物权效力。
3. 合同内容：当事人之间应签订书面形式的抵押合同（《民法典》第688条），明确约定被担保债权种类、数额、债务履行期限、抵押财产等事项。此外，还应注意合同中是否存在排除或限制对方主要权利的条款，避免无效情形发生。
4. 风险防范：借款人需充分了解自身资产状况及负债情况，谨慎评估还款能力；贷款人则要审查抵押物价值、使用状态及是否存在其他权利负担等情况。双方均可委托专业机构进行尽职调查。
5. 争议解决机制：如发生纠纷，可依据《中华人民共和国仲裁法》选择仲裁方式解决，也可直接向人民法院提起诉讼。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第27条，当事人对抵押物是否办理了相应的登记手续存在争议的，人民法院可以参照合同法解释二第21条的规定处理。

综上所述，武汉地区进行顺位抵押时，需严格遵守相关法律法规，确保程序合规、合同有效，同时注意风险控制。建议咨询专业律师，以保障自身权益不受侵害。