问 办抵押为什么要担保？

用户可能在问，为什么在办理抵押贷款时需要有担保，这涉及到借贷过程中的风险分散、信用保障和法律责任等问题。从资深高级律师的角度看，以下是五个关键原因：

1. 风险转移：担保是为了转移贷款风险。银行或金融机构发放贷款时，借款人的还款能力及意愿存在不确定性，担保可以保障债权人在借款人无法偿还债务时，通过执行担保权来收回部分或全部贷款。

2. 信用增强：担保增加了贷款的安全性，使债权人更愿意发放贷款。根据《物权法》第1417条，“为担保的债权未到期清偿的，债权人有权依法就担保财产优先受偿”。

3. 法律责任明确：《民法典》明确规定，设定担保是为了确保债权的实现，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

4. 监管要求：银保监会对金融机构的监管规定，也要求在高风险贷款中必须有充足的担保。例如，《商业银行法》第33条规定：“商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、资信状况、支付能力和还款能力进行审查。”

5. 市场惯例：在金融市场，尤其是抵押贷款，担保是一种行业标准做法，确保资金安全回流。

综上，担保在抵押贷款中的角色是多方面的，它既是风险控制的工具，也是信用增级的手段，更是符合法律法规的要求和市场惯例。因此，担保的存在不仅是合理的，而且是必要的。