问 房子与他人共用办抵押？

用户可能在询问的是，如果一处房产为多人共有，是否可以被用作抵押，以及相关的法律程序和限制。他可能关心的焦点包括抵押的合法性、所有共有人的同意问题、抵押权的分配、风险分担以及在共有房产抵押过程中的权益保护。

首先，从法律角度看，根据《物权法》第96条，"处分共有的不动产或者动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。"因此，即使是共有房产，只要三分之二以上的共有人同意，也是可以进行抵押的。

其次，共有人在决定抵押房产时，需要确保所有共有人知情并同意，否则可能引发纠纷。依据《民法典》第301条，处分共有的不动产或者动产，应当经全体共同共有人一致同意，但共有人另有约定的除外。

再者，抵押共有房产需明确抵押后的收益如何在共有人之间分配，这涉及合同法中关于合伙协议的规定。《合伙企业法》第十九条提到，合伙协议应当载明利润分配和亏损负担的方案。

此外，对于抵押风险，依据《物权法》第146条，设立抵押权，应当订立书面合同。在共有房产抵押中，这个合同必须反映所有共有人的共识。

最后，如果共有房产中有一方不同意抵押，可能会产生法律纠纷。这时，参照《民事诉讼法》和《物权法》相关规定，不同意抵押的共有人有权诉诸法律手段保护自己的权益。

综上，虽然共有房产可以抵押，但需满足一系列法律条件，包括所有共有人的同意、明确的收益分配方案、书面的抵押合同，以及尊重不同意抵押的共有人的权益。在实际操作中，这一系列条件可能导致共有房产抵押的复杂性增加，需要谨慎处理。