问 银行通知函办抵押？

用户提出的这个问题似乎是在询问关于银行办理抵押贷款时应遵循的法律程序及相关法律规定。从资深高级律师的角度来看，涉及银行办理抵押的法律问题可以从以下五个方面进行详细分析：

1. 抵押权设立的条件：根据《中华人民共和国民法典》第四百零三条规定：“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”第四百零四条规定：“以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。”

2. 抵押合同的签订与效力：依据《中华人民共和国民法典》第四百零一条规定：“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。”第四百零二条：“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”

3. 抵押物的范围及限制：《民法典》第三百九十九条规定：“下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。”

4. 抵押权的实现方式：《民法典》第四百一十条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。”

5. 抵押权登记的程序与效力：《不动产登记暂行条例实施细则》第六十七条规定：“申请抵押权首次登记，当事人应当提交下列材料：（一）申请人身份证明；（二）不动产权属证书；（三）主债权合同；（四）抵押合同；（五）其他必要材料。”

综上所述，银行在办理抵押贷款时需严格遵守相关法律法规，确保抵押权的设立与实现符合法律规定，从而保障各方权益。

总结：银行在办理抵押贷款业务时，必须遵循《民法典》中关于抵押权设立、抵押合同签订与效力、抵押物范围及限制、抵押权实现方式以及抵押权登记程序的规定，以确保业务合法合规，维护借贷双方的合法权益。