问 房贷还用办抵押吗现在？

用户的问题主要涉及在中国现行法律框架下，申请房贷是否仍然需要办理房屋抵押手续。答案是肯定的，即在中国，申请房贷时通常需将购买的房产作为贷款担保并进行抵押登记。

首先，根据《物权法》第一百八十条的规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物。” 房产作为此类财产，在申请房贷过程中会被用于向银行提供债权保障。

其次，《担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。” 这表明在房贷业务中，购房者以房产设立抵押权，确保银行的债权得以实现。

再次，中国人民银行和银监会等部门发布的相关文件，如《个人住房贷款管理办法》等也明确规定了贷款申请人应以所购房屋设定抵押权。

第四，按照《不动产登记暂行条例》及其实施细则的相关要求，申请房贷后的抵押权设立必须通过不动产登记程序予以公示与确认，确保抵押权的有效性和合法性。

最后，考虑到房地产市场的风险控制以及银行业务规范性要求，银行出于自身风险管理目的也会坚持要求借款人办理房产抵押手续。

综上所述，在我国现行法律法规体系下，申请房贷的过程中确实需要办理房产抵押登记手续，这既是法定要求，也是金融机构防控信贷风险的常规做法。因此，对于购房贷款的申请人而言，在获得贷款前务必了解并遵循这一法律规定，以便顺利完成贷款流程。