问 抵押还没解除怎么办？

用户希望了解在抵押未解除的情况下应如何处理，以及相关的法律依据和解决方案。

1. 抵押权的定义与性质：根据《中华人民共和国民法典》第394条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”抵押权是一种物权，其设立目的在于保障债权的实现。如果抵押尚未解除，说明债务尚未清偿或未达到双方约定的解除条件。

2. 抵押解除的条件：《民法典》第408条规定：“债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。”因此，要解除抵押，通常需要债务人履行完毕债务或双方协商一致解除抵押。若债务已清偿而抵押仍未解除，债务人有权要求抵押权人协助办理注销登记手续。

3. 抵押权人的义务：根据《民法典》第410条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。”这表明，即使抵押未解除，抵押权人也应在满足条件时配合解除抵押，不得无故拖延。

4. 债务人权利保护：《民法典》第577条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”如果因抵押权人原因导致抵押未能及时解除，给债务人造成损失的，债务人有权要求赔偿。

5. 司法救济途径：当双方因抵押解除问题产生争议时，可依据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条向人民法院提起诉讼，请求法院判决解除抵押关系或确认抵押权消灭。此外，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》第16条也规定了在特定情况下，即便债务未完全清偿，也可以通过法院判决实现部分或全部解除抵押。

综上所述，解决抵押未解除的问题需结合实际情况，遵循法律规定，通过协商、诉讼等方式妥善处理。建议您在具体操作前咨询专业律师，确保合法权益得到有效维护。