问 房屋办抵押要交钱吗？

用户想要了解的是，在中国办理房屋抵押登记时是否需要缴纳费用，以及相关的法律规定。根据现行法律，办理房屋抵押确实涉及一定的费用，主要包括登记费等。

从资深高级律师的角度来看，关于房屋办抵押是否需要交钱的问题可以从以下几个方面进行分析：

1. 收费依据：根据《不动产登记暂行条例实施细则》（2016年1月1日起施行）第八十条规定，“不动产登记机构按照国家有关规定收取不动产登记费。”这表明了在办理包括但不限于房屋抵押在内的各类不动产登记业务时，需按照相关规定支付相应费用。

2. 收费标准：具体到房屋抵押登记的收费标准，《财政部 国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》(财税〔2016〕79号)中明确指出，“住宅类不动产首次登记、变更登记、转移登记及更正登记每件80元；非住宅类不动产按面积计收，每平方米5.5元。”对于个人住房贷款产生的抵押权设立登记，则实行减半征收政策。

3. 减免情形：同样是在上述通知中提到，“小微企业（含个体工商户）申请不动产登记免收登记费”，体现了政府对小微企业的扶持态度。

4. 其他可能产生的费用：除了直接向不动产登记机关支付的官方费用外，还可能存在因委托第三方服务机构如评估公司、律师事务所等而产生的额外成本。

5. 最新调整：值得注意的是，随着经济社会的发展变化，相关法律法规也会适时作出调整。因此，在实际操作前最好咨询当地相关部门或查阅最新的官方公告以获取最准确的信息。

总之，根据现行有效的法律法规，在中国大陆地区办理房屋抵押登记时确实需要支付一定数额的登记费，但同时也存在一些特定情况下可以享受费用减免的情形。建议当事人在准备材料的同时关注相关政策动向，并结合自身情况合理规划。