问 抵押资料有假怎么办？

用户提出的“抵押资料有假”的问题，意在询问如果抵押过程中使用的文件存在虚假信息，可能会面临的法律后果及应对措施。希望了解在这种情况下，债务人、债权人以及第三方可能承担的责任和法律风险。

一、法律责任：根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条，提供虚假的证明文件或者使用虚假的证明文件进行贷款诈骗的，将面临五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。这表明，无论是债务人还是提供虚假证明材料的人，都将面临刑事处罚。

二、民事责任：《中华人民共和国民法典》第三编第17章第402条明确规定了抵押权的设立需要真实有效的合同和登记手续。若发现抵押资料造假，债权人可以要求债务人承担违约责任，包括但不限于赔偿因虚假资料导致的损失。此外，根据《民法典》第148条，因欺诈订立的合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

三、行政责任：涉及伪造公文、印章等行为的，还可能触犯《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条，对于伪造、变造或买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的行为，可处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

四、证据收集与保全：一旦发现抵押资料存在问题，应立即停止交易，避免损失进一步扩大，并尽快向公安机关报案，同时保存好所有相关文件和沟通记录作为证据。

五、法律救济途径：当事人可通过民事诉讼要求损害赔偿，或者通过刑事自诉程序追究伪造者的刑事责任。同时，也可以向金融监管部门举报，请求调查处理。

综上所述，抵押资料造假不仅可能导致民事纠纷，还可能触及刑事犯罪，对个人和社会都造成严重影响。面对此类问题，应及时采取法律手段保护自身权益，同时也要加强自我防范意识，确保交易安全。