问 买房抵押在哪里办？

用户想了解在何处办理购房抵押贷款的相关手续和程序。从法律角度来看，购房抵押主要涉及《物权法》、《担保法》以及各地的房地产管理规定。以下是五个方面的详细分析：

1. 办理机构：通常在银行或金融机构办理，如国有商业银行、股份制银行等。根据《合同法》第186条，借款人可以与贷款人约定以房产作为抵押。

2. 材料准备：需提供身份证、收入证明、房产证、贷款申请表等。《物权法》第187条规定，设定抵押，应当签订书面抵押合同并办理抵押登记。

3. 抵押登记：在房管局进行抵押登记，确保权益受法律保护。《物权法》第191条规定，抵押权自登记时设立。

4. 合同签订：签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。《合同法》第210条规定，借款合同自当事人意思表示一致时成立。

5. 法律风险：如未能按时还款，可能面临房产被拍卖的风险。《担保法》第53条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

总结，用户在购房抵押贷款中，首先应向银行提交相关材料，签订合同并办理抵押登记，同时注意合同条款及法律责任。中国现行法律依据主要包括《合同法》、《物权法》和《担保法》。