问 银行没有通知办抵押手续？

用户提出的问题主要涉及银行未通知办理抵押手续的情况，希望了解这种情形下自己的权利和义务，以及可能面临的法律风险。

从资深高级律师的角度分析

1. 合同法视角：根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”如果在贷款合同中明确约定了银行有义务通知借款人办理抵押手续，而银行未履行该义务，则银行违反了合同约定。借款人可以要求银行承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2. 担保法视角：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条第一款规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”如果银行未通知借款人办理抵押手续，导致抵押权未能有效设立，借款人可以主张抵押无效，从而避免因抵押物被拍卖、变卖而遭受损失。

3. 消费者权益保护法视角：根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条：“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。”银行作为服务提供者，有义务向借款人充分告知贷款过程中的重要信息，包括抵押手续的办理。若银行未履行告知义务，借款人可依据该法第二十条：“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。”要求赔偿。

4. 银监会监管规定视角：中国银行保险监督管理委员会（银保监会）发布的《商业银行内部控制指引》第四十六条规定：“商业银行应当建立有效的信息沟通机制，确保董事会、监事会、高级管理层及时了解本行的经营和风险状况，确保相关部门和员工及时了解与其职责相关的制度和信息。”银行未通知借款人办理抵押手续，可能违反了上述规定，存在内控缺陷。借款人可以向银保监会投诉，要求调查处理。

5. 诉讼时效视角：根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”如果银行未通知借款人办理抵押手续，借款人应在知道或应当知道权利被侵害之日起三年内提起诉讼，要求银行承担相应责任。

总结

综上所述，银行未通知借款人办理抵押手续，不仅可能构成合同违约，还可能侵犯借款人的知情权，甚至违反银监会的监管规定。借款人应及时采取法律措施，维护自身合法权益。