问 抵押款不还怎么办？

用户关心的问题是：如果无法偿还抵押贷款，会面临何种法律后果？我将从法律追偿、物权法、违约责任、诉讼时效和执行措施五个方面进行解析。

1. 法律追偿：根据《合同法》（第236条），借款人未按期还款，银行有权通过法律途径追偿。若抵押物足够覆盖债务，银行可申请法院强制执行抵押物。

2. 物权法规定：《物权法》（第191条）规定，债务人不履行到期债务，债权人有权依法对抵押财产进行处置。若抵押价值低于欠款，债务人还需补足差额。

3. 违约责任：《民法典》（第538条）要求借款人承担违约责任，包括支付逾期利息和可能的罚息。严重违约可能导致信用记录受损，影响未来贷款。

4. 诉讼时效：《民法典》（第188条）规定，一般借款合同的诉讼时效为三年，过期则丧失胜诉权。因此，借款人应及时与银行沟通，避免时效问题。

5. 执行措施：《民事诉讼法》允许法院采取查封、扣押、拍卖等方式执行抵押物，直至债务清偿。同时，对个人财产也有限制，如冻结账户、限制高消费等。

总结：若无法偿还抵押贷款，不仅可能面临抵押物被拍卖的风险，还可能承担违约责任和法律诉讼。因此，借款人应及时与银行协商，避免法律纠纷。记住，遵守合同条款，维护好个人信用至关重要。