问 公积金贷款用办抵押么？

公积金贷款通常需要办理房产抵押，以确保贷款的安全性和偿还性。用户希望了解公积金贷款是否必须办理抵押的具体法律规定及其法律依据。

1. 公积金贷款性质：根据《住房公积金管理条例》（2019年修订）第二十六条，职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款。这表明公积金贷款是为解决职工住房问题而设立的一种专项贷款，具有特定的使用目的和条件。
2. 贷款担保要求：《住房公积金管理条例》第二十七条明确规定，住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同，明确双方的权利和义务。在实际操作中，公积金管理中心通常会要求借款人提供相应的担保，如房产抵押，以降低贷款风险。
3. 抵押物的具体规定：《中华人民共和国担保法》第三十四条指出，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。这意味着房产作为抵押物是合法且常见的。
4. 抵押登记程序：《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。因此，房产抵押需要依法办理登记手续，以确保抵押权的有效性。
5. 法律责任：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果借款人未能按时还款，公积金管理中心有权依法处置抵押物，以偿还贷款本金及利息。

综上所述，公积金贷款通常需要办理房产抵押，这是为了保障贷款的安全性和偿还性。建议借款人在申请公积金贷款时详细了解相关法律法规，并按照规定办理抵押手续。