问 抵押别人房子自己办贷款？

问题概述：用户想了解是否可以利用他人的房产作为抵押物来为自己申请贷款，以及这一行为涉及的法律问题和相关法律规定。

资深高级律师角度分析：

1. 所有权与处分权：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条的规定，抵押财产应当是抵押人所有或有权处分的财产。这意味着，未经房屋所有权人的同意并办理相关手续，用户不能擅自将他人的房产进行抵押贷款。

2. 授权与同意：如果要使用他人房产抵押，按照《民法典》的相关规定，必须取得房屋所有权人的明确书面授权或者同意，否则抵押无效（见《民法典》第一百四十三条关于民事法律行为有效的规定）。

3. 合同订立与登记：双方需签订抵押合同，且根据《不动产登记暂行条例》第十四条的规定，该抵押行为还需在不动产登记机构办理抵押权登记。

4. 法律责任：如若未经许可擅自抵押他人房产，不仅贷款可能无法获得，还可能面临侵权责任，需要对因此产生的损失承担赔偿责任（参见《民法典》第一千一百六十七条关于侵权责任的规定）。

5. 诈骗风险：若是虚构事实、隐瞒真相，骗取银行贷款，可能构成贷款诈骗罪（参照《刑法》第一百九十三条关于贷款诈骗罪的规定）。因此，任何企图通过非法手段抵押他人房产获取贷款的行为都将面临严重的法律后果。

总结：在中国，法律严格禁止未经授权抵押他人房产，只有在得到房产权人的合法授权并依法办理抵押登记后，才能使用他人房产作为抵押物申请贷款。同时，任何违反此规定的操作都将带来相应的法律责任甚至刑事责任，务必谨慎行事。