问 抵押登记到期不办解压？

用户的问题核心在于：当抵押登记到期后，如果不办理解押手续会产生什么法律后果以及相关的法律责任如何界定。从资深高级律师的角度看，这个问题可以从以下几个方面进行深入分析：

1、合同违约责任：根据《民法典》第五百七十七条的规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。抵押期限届满未办理解押手续，视为违反了抵押合同的约定，可能需要承担相应的违约责任。

2、物权法规定：《物权法》第一百八十七条规定：“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。”因此，抵押登记到期不解押可能导致抵押权人的权益受损，且抵押人无法彻底释放被抵押的物权。

3、担保责任延续：若债务尚未清偿，即使抵押登记到期，依据《物权法》第二百零二条之规定，“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护”，意味着抵押权仍可能存在，直到主债权的诉讼时效期满。

4、行政法律责任：根据《房屋登记办法》第七十条规定，“权利人应当在法定或者约定期限内申请注销登记；逾期未申请的，房屋登记机构可以公告该房屋登记失效”。逾期不解押可能导致相关部门对抵押人施加行政处罚。

5、刑事责任：在极端情况下，如果存在恶意逃避债务或欺诈行为，可能会触犯刑法中的相关罪名，如诈骗罪等。

综上所述，抵押登记到期不办理解押将导致一系列法律后果，包括但不限于合同违约责任、物权纠纷、担保责任延续、行政罚款甚至刑事责任。为保障各方合法权益，请务必在抵押登记到期后及时办理解押手续。