问 房子做完抵押怎么办？

用户问题概述：用户在完成房产抵押后，主要关注的是抵押后续流程、权利义务变更、抵押权实现、解除抵押以及相关法律责任等方面的内容。

资深高级律师角度分析：

1. 抵押登记手续：根据《物权法》第一百八十七条规定，以房屋设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。完成抵押后，需确保已在不动产登记机构进行抵押权登记，取得他项权证，这是抵押权生效的重要标志。

2. 权利义务变更：抵押人（房主）在抵押期间仍享有对房产的占有和使用等权益，但需按约定履行债务，否则抵押权人有权依法处置抵押物（《物权法》第一百七十九条）。同时，抵押房产不得随意转让或再次抵押，除非经抵押权人书面同意（《担保法》第四十九条）。

3. 抵押权实现：如债务人未按时清偿债务，抵押权人可以依照《民事诉讼法》及《物权法》等相关法律规定，向法院申请拍卖、变卖抵押房产以优先受偿（《物权法》第一百九十五条）。

4. 解除抵押：当债务人完全履行债务或者当事人协商一致提前解除抵押时，抵押人可凭还款证明及相关材料向原登记机构申请注销抵押权登记（《不动产登记暂行条例实施细则》第七十七条）。

5. 法律责任：如果抵押人在抵押期间违反合同约定，如擅自处分抵押物，可能导致抵押权人无法有效实现债权，抵押人应承担违约责任，赔偿由此给抵押权人造成的损失（《合同法》第一百零七条）。

总结：房子完成抵押后，需要确保抵押权已合法登记，抵押人在享受继续使用房产权利的同时必须严格履行债务义务；抵押权人可在债务人违约时通过法定程序实现抵押权；在债务结清或其他约定条件满足时，抵押人应及时办理抵押注销手续。在整个过程中，任何一方违反法律规定或合同约定的行为，都将面临相应的法律责任。