问 典当行办土地抵押？

用户想知道典当行是否有权办理土地抵押，以及这在法律上有哪些限制和注意事项。我将从五个方面进行详细分析：

1. 法律资格：根据《担保法》（2003年修订）第34条，企业法人、其他经济组织或自然人可以以其合法拥有的财产作为抵押，典当行作为企业法人，理论上具备办理土地抵押的资格，前提是其拥有该土地使用权。

2. 土地性质：只有国有土地使用权才能进行抵押，农村集体土地不能直接用于抵押，除非通过流转转变为国有土地。

3. 法律程序：办理土地抵押需经过法定程序，包括向相关部门申请、评估、签订抵押合同并办理登记等，否则抵押无效。

4. 合同效力：典当行与抵押人之间的抵押合同需遵循《合同法》（2017年修正），内容需明确、公平，且不得违反国家法律法规。

5. 风险提示：典当行办理土地抵押时，需注意土地价值波动风险，以及抵押物处置问题，如未能按期还款，可能面临土地被法院拍卖的风险。

总结：典当行可以办理土地抵押，但必须遵守相关法律规定，确保土地性质为国有，且通过合法程序进行，同时对合同条款和风险有充分认识。具体操作应参照《担保法》、《合同法》等相关法律。