问 备案抵押办的快吗？

概述： 用户询问关于备案抵押办理速度的问题，实质上是在关心在现行中国法律框架下，进行房产或其他财产备案抵押登记的具体流程及时效性。这一过程不仅涉及《中华人民共和国民法典》中的相关规定，还涵盖了《不动产登记暂行条例》等法规，旨在保障债权安全与交易秩序。

资深高级律师视角分析：

1. 法律法规依据与流程简介：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条至四百零二条，以及《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）的规定，不动产抵押登记应当向不动产所在地的县级以上人民政府确定的部门申请。具体流程包括提交申请、审查材料、实地勘查（如需）、登记发证等步骤。《民法典》明确规定了抵押权的设立、变更、转让和消灭必须依法进行登记，未经登记的，不发生效力。

2. 时效性考量：依据《不动产登记暂行条例》第二十条，登记机关应当自受理登记申请之日起30个工作日内完成审查、登记手续，特殊情况下可以延长，但延长期限不得超过15个工作日。这意味着，在一般情况下，备案抵押登记应在一个月左右完成，但实际时间可能因地区差异、申请材料的完整度及登记机构的工作效率而有所不同。

3. 申请材料要求：根据《不动产登记操作规范(试行)》（国土资规〔2016〕6号），申请不动产抵押登记需提供身份证明、不动产权属证书、主债权合同、抵押合同等必要文件。确保材料齐全且符合法定形式是缩短办理时间的关键。

4. 电子化服务与预约机制：近年来，随着政务服务电子化的推进，《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号）鼓励利用互联网技术优化服务流程，部分地区已实现网上预约、在线申请等功能，有效提升了登记效率。

5. 法律责任与救济途径：若因登记机关原因导致登记错误，根据《民法典》第四百零三条，给当事人造成损失的，应当承担赔偿责任。同时，《行政诉讼法》为公民提供了对行政行为不服时的法律救济途径，确保权利受损时有相应的法律保护。

总结： 综上所述，备案抵押登记在中国现行法律体系下遵循明确的流程与时效规定，一般情况下应在30个工作日内完成，特殊情况可适当延长。申请人应确保材料齐全并关注当地电子化服务进展，以提高办理效率。在遇到登记错误或延误时，法律也提供了相应的责任追究与救济机制，保障当事人的合法权益。