问 办抵押后多久开始还款？

用户希望了解办理抵押贷款后何时开始还款的具体时间。以下是基于中国现行法律法规及实务操作，从五个方面进行的详细分析：

1. 合同约定：根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。因此，还款的具体时间首先应当依据双方签订的借款合同中的约定。实践中，银行或金融机构通常会在合同中明确还款的起始时间、还款方式和还款期限等事项，借款人应严格遵守合同约定的时间开始还款。

2. 放款时间与还款起始日的关系：通常情况下，放款日即为贷款实际到达借款人账户的日期，而还款起始日则为放款日后的第一个还款周期的对应日。例如，如果合同规定每月15日为还款日，且贷款于3月10日发放，则4月15日即为首次还款日。这符合《中国人民银行关于进一步加强人民币贷款利率管理的通知》（银发〔2003〕251号）的相关规定，该通知要求金融机构合理确定贷款期限和还款计划，确保借款人能够按时还款。

3. 宽限期的设置：部分贷款产品可能设有宽限期，在此期间内借款人无需偿还本金，仅需支付利息。宽限期结束后，借款人需按合同约定开始偿还本金及利息。《商业银行个人住房贷款管理办法》（银监发〔2008〕39号）第二十九条指出，商业银行可根据借款人申请，为其提供最长不超过6个月的宽限期。

4. 提前还款的规定：若借款人在合同约定的还款日前希望提前还清全部或部分贷款，需按照合同条款执行，包括但不限于支付违约金。《中华人民共和国商业银行法》第四十七条规定，商业银行可以收取因提前还款给银行造成损失的补偿费用。

5. 逾期还款的责任：未能在合同约定时间内还款将构成违约，借款人需承担相应的法律责任，如支付罚息、违约金等。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定了逾期利率不得超过年利率24%的标准。

综上所述，办理抵押贷款后的具体还款时间主要取决于借款合同的约定，同时受到放款时间、宽限期设置等因素的影响。建议借款人仔细阅读合同条款，如有疑问可咨询专业律师或直接联系贷款机构确认。