问 房子如何办抵押贷款解押？

您想了解的是如何解除房屋抵押贷款，即在还清贷款后，如何从法律上正式解除房产的抵押状态，以及在整个解押过程中需要注意的关键法律事项。

1. 还款与结清证明：根据《中华人民共和国商业银行法》第42条第2款规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。……借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。”因此，在您向银行或金融机构还清所有贷款本息后，需向贷款机构申请开具《贷款结清证明》，这是证明您已履行完毕债务义务的重要文件。
2. 取回他项权证（不动产登记证明）：根据《中华人民共和国民法典》第210条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”当您拿到结清证明后，应要求贷款机构归还之前办理抵押时提交的“他项权利证书”或“不动产登记证明”，这标志着银行对您房产的抵押权已被解除。
3. 注销抵押登记：依据《城市房地产抵押管理办法》第三十五条规定：“抵押合同发生变更或者终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起十五日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。”您需携带身份证、房产证、结清证明及他项权利证书前往当地不动产登记中心，填写《抵押权注销登记申请表》，办理注销手续。
4. 领取房产证原件：完成上述步骤后，您可凭相关材料从银行处取回房产证原件，此时您的房产已恢复为完全产权状态。
5. 注意事项：在办理过程中，请务必核实所有文件的真实性和准确性；若涉及委托他人代办，则需准备经公证的授权委托书；此外，注意保留好所有办理过程中的收据和证明材料，以防后续可能出现的任何纠纷。

综上所述，通过以上五个步骤，您可以顺利地解除房产抵押状态，确保自身权益不受损害。在整个流程中，请务必遵循相关规定并妥善保管好各类证明材料。