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办抵押必须本人去吗?

用户:197****6471 晋中市 2024-11-23 00:29 抵押担保 浏览量:12129
精选律师最佳回答:
秦健峰
秦健峰*律师/13928431634(微信同号) 专职律师 立即咨询
广东祥祺律师事务所
擅长领域: 抵押担保、经济仲裁、公司犯罪、公司法、债权债务、自然资源

用户所询问的问题核心在于,在办理抵押手续时,是否必须由抵押物所有人亲自到场。答案并非绝对,具体情况会根据不同的法律规定和实际情况有所差异。

  1. 法律规定:根据《中华人民共和国民法典》第四百零三条规定,“以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。”虽然该条款并未明确要求必须本人到场,但抵押合同的签订过程通常需要抵押人的真实意愿表达,这可能涉及签名、身份确认等环节,可能需要本人参与。

  2. 实务操作:在实务中,银行或金融机构出于风险控制考虑,可能会要求抵押人亲自到场进行面签,确认其真实意愿及身份的真实性。

  3. 委托代理:若抵押人因故无法亲自到场,根据《中华人民共和国民法典》第一百六十五条的规定,“委托他人代为意思表示的,应当有书面形式的委托书”,抵押人可以出具授权委托书,委托他人代为办理抵押手续。

  4. 特殊情况:对于特殊类型的抵押,如房产抵押,还需参照《城市房地产管理法》等相关法规,部分地区和机构要求房产抵押需产权人本人到场。

  5. 相关证明材料:办理抵押时,通常需要提供抵押人的身份证明、财产所有权证明等文件,这些文件的原件核实也可能需要抵押人亲自到场。

综上所述,办理抵押手续是否必须本人到场,取决于具体的操作规范和法律法规要求。在一般情况下,虽非强制性要求,但由于涉及到重大财产权益和风险防范,往往实践中倾向于本人到场。但如有充分理由并符合法定程序,也可通过委托代理方式办理。

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