问 过户后不去银行办抵押？

用户想了解的是在完成房产过户手续之后，是否必须立即前往银行办理抵押登记手续。用户希望获得的信息包括：如果不立即办理抵押登记可能产生的法律后果、抵押权的效力如何认定、未及时办理抵押登记对债权保障的影响、相关的法律规定以及不办理抵押登记可能面临的法律责任。

从法律角度分析，过户和抵押是两个独立的法律行为。过户指的是将房产的所有权从卖方转移至买方名下，而抵押则是指为了担保债务的履行，将房产作为债权的担保物。两者虽然经常同时发生，但并不意味着必须同步完成。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定：

1. 法律后果：根据《民法典》第四百零三条，“不动产抵押合同自成立时生效；未办理抵押登记的，不影响合同效力”。因此，即便未及时办理抵押登记，抵押合同仍然有效，但不发生对抗第三人的效力。
2. 抵押权效力：《民法典》第四百零二条规定，“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”。这意味着，对于需要登记才能设立抵押权的财产（如房产），只有完成了抵押登记，抵押权才正式设立。
3. 债权保障影响：未办理抵押登记，虽然不会影响到抵押合同的有效性，但在实践中可能会导致债权人无法有效行使抵押权，从而影响债权的实现。
4. 相关法律规定：上述提到的《中华人民共和国民法典》第三百九十五条、第四百零二条及第四百零三条为直接相关的法律规定。
5. 法律责任：如果因未及时办理抵押登记导致债权人损失，债务人或相关责任人可能需承担相应的民事责任。《民法典》第一百七十九条规定了多种承担民事责任的方式，包括但不限于赔偿损失等。

综上所述，虽然不立即办理抵押登记不会导致抵押合同无效，但从保护债权人的角度出发，建议尽快完成抵押登记手续，以确保抵押权能够有效设立并对抗第三人。

简而言之，完成房产过户后，虽不必立即办理抵押登记，但从法律风险管理和债权保障的角度考虑，建议尽快完成抵押登记手续。